住まいづくり Housing

私たちの家づくりへの想い

《友だちが遊びに来たら
うらやましいと言われる家》
子どもが喜ぶ家を叶えます。

《キッチンからお昼寝している子どもの寝顔が
見える家》
《リビングから大切に育てている
庭の花が見える家》
景色を大事にします。

《休日は家族と過ごしたくなる家》
早く帰りたくなる家を叶えます。

あなたの趣味や夢は何ですか?
どんなにささやかなことでも構いません。
ご家族みなさまの想いを、
私たちにお聞かせください。

家づくりの流れ

まずはお問合せを

Webサイトのお問合せフォームやお電話等で、お気軽にお問合せください。 資料請求やモデルハウスの来場予約などのお問い合わせもお待ちしております。

ヒアリング

住まうご家族の価値観や人生観で様々な選択肢があります。何気ない会話の中からご自身でも見えていなかったご要望や、土地探しの条件が明確にできるというメリットがあります。

ライフプランの
ご相談・土地探し

ヒアリングを行った上で、住宅ローンや必要経費、税制、補助金などこれからの暮らしのイメージを共有し、資金計画のご提案やご要望に合う土地を探していきます。 自社分譲地の他、気になる土地があれば、法規・周辺環境のチェックや、どんな家が建てられそうかご提案も行います。土地が決まっていない方も、気軽にご相談ください。

プレゼンテーション

ヒアリング内容や周辺環境を基に、プランのご提案をさせていただきます。ご提案プランに基づく概算見積を作成します。

工事請負契約

プランの変更、調整など納得いくまで対応させていただき、金額など佐元工務店との家づくりを気に入っていただけましたら、工事請負契約を結びます。

詳細お打合せ

プランの確定と、実施見積を取るために、造作家具などの細かな仕様打合せをインテリアコーディネーターと進めていきます。外装・内装・照明・設備・性能など建物に係わる事項を細かく打合せします。お家づくりを楽しめる時間です。

建築確認申請

プランが確定しましたら、建物建築の許可を取得する建築確認申請など、各種許認可の手続きを進めていきます。

調整

これまで打合せしてきた内容を、お施主様とご契約時から変更があった内容や、資金なども含め確認を行います。お見積りがご予算より高くなった場合には、仕様の変更や今回の工事ではやらないこと、費用をかけてでもやりたいことなど優先順位を付けて選択し、予算に近づけていきます。

地鎮祭・地盤調査・着工

工事が始まる前に、無事お家が建てられるよう土地の氏神様にお祈りをし、いよいよ着工になります。着工前に実際の敷地で建物の配置確認を行います。また、担当スタッフにて近隣の皆様へのご挨拶回りも行います。

上棟

基礎工事が終わり、柱や梁など家の主要な構造部材が組みあがると上棟となります。建物のおおよその形が見えてきます。構造の確認や職人さんへの挨拶など現場にて立ち合いを行います。基本的には1日で屋根張りまで行います。

BOX検査 
造作検査 
お施主様検査

完成までには、打合せで決めた内容をお施主様に現場立ち合いにて確認いただくタイミングが何度かございます。配線の確認をしていただくBOX検査、木工事完了の時点で確認をしていただく造作検査、お引渡し前の施主様検査がございます。空間が分かりやすい段階になる為、生活のイメージを楽しむ場でもあります。

完成・お引渡し

第三者機関による完了検査に合格して工事完了となり、完成・お引渡しとなります。お引渡し後も半年・1年点検や必要に応じてのメンテナンス、リフォームのご相談などしっかりと対応させていただきます。

工法

(工法)
在来木造軸組工法
(標準仕様)
高気密・高断熱 省令準耐火構造 長期優良住宅仕様

断熱 吹付硬質ウレタンフォームA種3(ダルトフォーム)
サッシ ハイブリッド窓(アルミ樹脂複合サッシ)
LOW-e複層ガラス
換気 第一種換気設備
全熱交換型24時間換気システム
床材 無垢材(オークラスティックグレード)
壁・天井  無添加住宅オリジナル漆喰
外壁 無添加住宅オリジナル漆喰 or ウィルウォール or SOLIDO